担保不動産の競売とは、強制的にお金を回収する方法であり、債権者(お金を貸した者)が、返済の出来なくなった債務者(お金を借りた者)からお金を回収するために裁判所に申し出て、債務者の所有(担保)不動産を売却し、返済を得る方法のことです。
売却方法は、あらかじめ定められた期間の中で不動産情報を掲示し、期間内に最高金額を提示(入札)した者に購入(落札)の権利を与えます。
最高金額を提示した落札者を「最高価買受申出人」といい、最高価買受申出人に不動産を売却するか否かを裁判所が判断し、問題なく売却が許可されると「買受人」となります。
買受人が保証金額を除いた残代金を裁判所に納付すると、不動産の所有権が買受人に移転し、売却代金が債権者に配当され、売却完了となります。
また競売には、「担保不動産競売」と「強制競売」の2種類があり、違いに関しては、下記ブログを参照ください。
いちとりは、「任意売却」を専門に扱う不動産会社です。
任意売却に関する知識や経験を活かし、ご相談者様のご希望に沿った解決ができるよう、全力でサポートいたします。
ご相談から任意売却による解決まで費用は一切無料です。
ご不安や心配もたくさんあるかと思いますが、住宅ローンや税金等の支払いにお悩みのある方は、一度、いちとりまでご相談ください。
フリーダイヤル:0120-49-1102(携帯・PHSからも通話料無料)
メールでのお問い合わせは → こちら
いちとりは、「任意売却」を専門に扱う不動産会社です。
任意売却専門の相談員が任意売却に関する知識と経験を活かし、ご相談者様のご希望に沿った解決に向け、全力でサポートいたします。
ご相談から任意売却による解決まで費用は一切無料です。
ご不安や心配もたくさんあるかと思いますが、勇気をもってまずはお気軽にご相談ください。