家の相談に来たのに、
未来の話をして帰った。
住宅ローンの滞納・督促状・競売の通知。ひとりで抱え込まず、まずはご相談ください。任意売却の専門家が、今できることを一緒に整理します。住宅ローンの滞納・督促状・競売の通知。任意売却で、解決をお手伝いします。
- 相談から解決まで費用0円
- 売却を無理にすすめません
- 住み続ける方法(リースバック)もご提案します
- 女性相談員も対応できます
- 新宿御苑前駅 徒歩1分・新宿駅 徒歩10分。遠方からもお越しやすい立地です
STEP 1
今、どんな状況ですか?
当てはまるものを選ぶと、その段階で今できることが分かります。
PROMISE
相談だけでも大丈夫です
いちとりが、ご相談の方にお約束していること。
売却を無理にすすめません
ご相談だけで終わっても構いません。その場でご依頼いただく必要はありません。
ご相談から解決まで費用は無料です
費用は売却代金の中から配分されるため、別途ご用意いただくお金はありません。万一ご売却に至らなかった場合も、費用を請求することはありません。
ROOM
新宿御苑を望む、完全個室の相談ルーム
面談はお一組ずつ、個室でお話を伺います。お金やご家族、お身体のことも遠慮なくお話しください。目安は60〜90分、その場で決めていただく必要はありません。
来社不要のオンライン面談もできます。平日のご来所が難しい方は、土日祝のご面談もご相談ください。
ONE STOP
「まず弁護士に」と思っていませんか？
自己破産の手続きに入ってからでは、ご自宅の売り方や引越しの時期を、ご自身で決めることが難しくなります。ご自宅が関わるお悩みは、まずいちとりへご相談ください。
いちとりは、弁護士の先生方からも任意売却の相談が寄せられる会社です。不動産から法律まで、窓口はひとつです。
CASE & VOICE
こんなご相談を解決してきました
どうしたら良いか分からずにいましたが、勇気を出して相談して良かったと思いました。引っ越し先の手配、手続きまでしていただいて、とても感謝しております。
FLOW
ご相談から解決までの流れ
- 1 お問い合わせ お電話・LINE・メールでご連絡ください。秘密厳守で対応します。
- 2 個別面談(無料) お話を伺い、今できることを整理します。その場で決める必要はありません。
- 3 ご依頼・解決まで 債権者との話し合いから解決まで、いちとりが代わりに進めます。
ご相談から解決まで、費用はかかりません
CONTACT
いちから、すぐそばで。いちとり。
任意売却の無料相談
費用は売却代金の中から配分されるため、別途ご用意いただくお金はありません。
勇気を出して、まずはお気軽にお話しください。
お電話は、任意売却の専門相談員が丁寧に伺います。何から話せばいいか分からなくても大丈夫です。こちらから順番にお伺いします。秘密は厳守します。
メールでのご相談(24時間受付)
GUIDE
くわしく知りたい方へ
- 任意売却とは
- 任意売却と競売の違い
- 滞納から競売までのタイムスケジュール
- 任意売却の費用について
- 任意売却のメリット
- 任意売却のデメリット
- 任意売却依頼先の選び方
- リースバックで住み続ける方法
- 5分でわかる任意売却ガイドブック(無料)
- 任意売却「おすすめ度」診断
- 任意売却コラム
任意売却とは・競売との違い・費用・引越し費用の注意点・アフターサポート説明を開く
任意売却とは
任意売却は、金融機関も勧める住宅ローン返済が出来なくなった場合の解決方法。
競売ではない選択肢として任意売却があります。
住宅ローンや借入金が支払えず滞納していると、いずれ所有不動産が差押えされ競売になってしまいます。そのような状況になられた場合、競売の入札が開始される前であれば債権者の合意を得た上で不動産価格がローン残高を下回っても売却を可能にさせることができます。このような不動産取引のことを《任意売却》と言います。
私たち専門のコンサルタントが任意売却を希望される債務者（不動産所有者）と 債権者（金融機関・役所etc）など利害関係者との間に入って所有不動産売却に向けた話し合い・調整を行います。
当社では「完済または高く売却する」「残債を減らすための売却」「引越し費用の確保」「住み続ける」など、ご相談者様の現状や今後のご希望に応じて、様々な方法から解決策を検討していくことが可能です。
これだけは、覚えておいてください。競売の前に、まだ道はあります。通知が届いたら、まずはご相談を。早いほど、選べる道は多くなります。
任意売却と競売の違い
任意売却と競売では、値段や公開情報、新生活など様々な点が異なります。
任意売却は競売よりも有利な条件で不動産を売却することが可能です。 情報の流出を抑え、難しい話し合いや手続きなどは依頼先の会社が行いますので、精神的負担も軽減されます。
「競売を申立てられてしまった」・「滞納してしまい、今後も払える見込みがない」といった早めの段階で、問い合わせされることをお勧めいたします。
任意売却成立に至るまで全て無料です！
ご相談から任意売却成立に至るまで全て無料です！
任意売却費用はすべて売却代金の中で清算されますので、費用は一切かかりません。
万が一、任意売却が成立しなかった場合も、費用は一切かかりません。
引越し費用のトラブルに注意！
「ウチに依頼すれば引越し費用として100万円以上お支払いします！」というように、事前に具体的な金額を確約する不動産業者が増加しています。
引越し費用は、あくまでも債権者との話し合いの中で認めてもらうものであり、事前に確約できるものではありません。
また、このような業者はご自宅周辺を徘徊したり、近隣へ聞き込みやチラシ配布などを行うことも多いため、十分ご注意ください。
突然ご自宅に訪問してくるような業者は、相手にしないことをお勧めします！
一度のお取引から末永く社名「いちとり」には、この想いを込めています。
アフターサポート
売却が成立したら解決！ではありません。
その後に続く不安やお悩みについても、私たちが最後までサポートいたします。
【新居探しサポート】
担当スタッフが引き続き新居探しのお手伝いをいたします。内情を知っているため色々と相談しやすいと、多くのご相談者様に喜んでいただいております。
【債務整理サポート】
任意売却後に残ってしまった債務（借金）の対応についてご希望があれば、提携弁護士が債務整理のお手伝いをいたします。提携弁護士への相談は無料です。ご不安や心配の残る方は、是非、ご活用ください。
Q&A
よくあるご質問
タップすると答えが開きます。
Q「任意売却」と「競売」はどう違うの?
任意売却は所有者の意思で進められるため、一般的に競売より高い価格で売却でき、残る借金も少なくできます。債権者との話し合いしだいで、引越し費用が売却代金から出ることや、引越し時期の相談ができることもあります。競売は所有者の意思と関係なく価格が決まり、情報が広く公開されるため、ご近所に知られてしまうおそれがあります。
Q任意売却後に残った借金はどうすればいいの?
残ったローンや借金は、帳消しにはなりません。ただし、債権者と話し合い、生活しながら返していける金額にまとめることができます。月5千円、1万円といった無理のない返済になることもあります。ご希望があれば、提携弁護士による債務整理のお手伝いも無料でご相談いただけます。
Q任意売却にかかる費用はいくら?
最初にご用意いただく費用は一切ありません。仲介手数料(宅地建物取引業法で上限が定められています)などの費用は売却代金の中から配分されるため、別途ご用意いただくお金はありません。
Qどこに依頼すればいいの?
一般の不動産会社や弁護士・司法書士にも依頼できますが、おすすめは任意売却の専門業者です。任意売却でいちばん大切な「債権者との交渉」の経験と、買主を探すネットワークが違います。
Q「引越し費用として200万円受け取れる」と言われたけど本当?
引越し費用などは、必ずもらえるものではありません。任意売却が成功し、債権者が同意した場合にだけ出るもので、最初から金額を約束することはできません。はじめから「〇〇万円受け取れます」とうたう業者には注意してください。
アクセス
〒160-0022
東京都新宿区新宿1-3-4 Gyoen R 7階
- 東京メトロ丸の内線「新宿御苑前」駅から徒歩1分
- 丸の内線・副都心線・都営新宿線「新宿三丁目」駅 E5出口から徒歩7分
- JR各線ほか「新宿」駅 南口から徒歩10分
交通の便が良く、遠方からもお越しやすい立地です。
