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競売申立の費用はいくらかかる?

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競売申立の費用はいくら位かかるのでしょうか?
 
 
一般的な住宅の場合、「100~120万円程度」になることが多いようです。
 
競売申立には、申立手数料、郵便切手代、登録免許税、予納金などの費用が掛かります。
この中で一番高額になるのは、予納金です。
 
予納金の額は、競売物件を管轄する裁判所や物件の数により異なります。
東京地方裁判所では、請求債権額が、
 
■ 2,000万円未満・・・80万円(令和2年3月31日以前に受理された申立ては60万円)
■ 2,000万円~5,000万円未満・・・100万円
■ 5,000万円~1億円未満・・・150万円
■ 1億円以上・・・200万円

 
となっております。
 
 
また、差押登記のための、登録免許税も安いものではありません。
 
■ 登録免許税・・・請求債権額の1000分の4
 
請求債権額が、3,000万円の場合12万円になります。
 
 
予納金、登録免許税などの他に、申立手数料や郵便切手などの費用を合わせると、「100~200万円」が競売申立に必要な費用となります。
 
そして、競売申立に掛かった費用は、「債務者(お金を借りた人)が負担する」ことになります。
 
 
【関連ブログ】 不動産競売の費用は誰が負担する?
 
 
 
任意売却を検討する場合、競売申立の前と後では返済額が変わってきますので、できるだけ早めにご相談されることが重要です。
 
 
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【関連ブログ】 株式会社いちとり について
 
 
 
 
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