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任意売却には「住み続ける」という解決方法もあります

<任意売却には様々な解決方法があります>
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こんにちは。
新型コロナウイルスの感染は、まだまだ拡大を続けております。
自分が感染しないための予防だけでなく、人に感染させないための配慮も重要です。皆で力を合わせて、この難局を乗り越えていきましょう!
 
 
それでは、本日のブログです!
「任意売却」での解決方法の中には、任意売却後も自宅にそのまま住み続けられるという方法があること、ご存じですか?
 
一般的にはそれを「リースバック」というのですが、信頼のおける方に一度自宅を買ってもらい、その方と賃貸借契約を締結し、月々家賃を支払うことで、そのまま今の自宅に住み続けるという方法です。
さて、次に信頼のおける方というのは誰か・・・という話になりますね。
 
リースバックには以下の3つの選択肢があり、いちとりでは、ご面談の中でご相談者様のそれぞれの状況に応じた最善の方法を選択してまいります。
 
 
【リースバックにおける選択肢】
 
① お子様に買ってもらう(親子間売買)
② 知人や親戚に買ってもらう
③ 投資家に買ってもらう

 
 
≪① お子様に買ってもらう(親子間売買)≫
 
お子様が成人していること、社会人で収入を得ていることなど、金融機関から借入ができることが条件となります。
一般的に金融機関は親子間売買を認めていませんが、一部の金融機関では取り扱うこともあります。ハードルは高いですが、希望される方が最も多く、現状を確認しながら慎重に検討していきます。
 
 
≪② 知人や親戚に買ってもらう≫
 
その方に収入があり、金融機関から借入ができることが条件となります。
ご相談いただいた方の代わりに借入をしてくださるため、通常はその方へ賃料を支払うことになります。また、毎月の支払額などについては、双方の話し合いで決めていただくようになります。
 
 
≪③ 投資家に買ってもらう≫
 
投資家に協力してもらうためには、賃料を払い続けていくアピールが必要です。
いちとりには、任意売却によるリースバックに協力していただける友好的な投資家様が多数おります。
「ご相談者様の希望を叶える」という、いちとりの業務内容と活動に理解のある方々ばかりですので心配は不要です。お陰様で、今まで多くのご相談者様が投資家様のご協力により、お引越しをすることなく、ご自宅にそのままお住まいになっておられます。
また、将来買い戻しを希望される場合にも、柔軟に対応していただけますので、どうぞ安心してご相談ください。
 
 
 
 
「ご自宅を売却してもそのまま住み続けたい」、「リースバックについてもう少し詳しく話を聞きたい」など、リースバックのご検討も視野に入れたい場合は、出来るだけ早めのご相談をお勧めしております。時間があればあるほど、ご協力いただく方との間で様々な条件の話合いや調整が可能となります。私たちが最後までサポートいたしますので、まずは一度、いちとりまでお問い合わせください!
 
 
▶ 住み続けるための3つの方法
 
 
 
 
いちとりは、任意売却を専門に扱う不動産会社です。
住宅ローンや税金等の返済にお困りの方、既に滞納が始まっている方、不安な状況にあるかと思いますが、私たちに相談いただくことで解決の糸口が見つかるかもしれません。
いちとりの豊富な知識と経験をもって、ご相談者様の状況に応じた最善の解決方法をご提案させていただきます!
少し話をするだけでも不安や心配事は解消されるはずです。ご連絡お待ちしております。

 
 
 
フリーダイヤル:0120-49-1102(携帯・PHSからも通話料無料)
 
メールからのお問い合わせは → こちら
 
 
 
≪ 新型コロナウイルス感染予防対策期間中のご面談の対応について ≫
 
いちとりでは、新型コロナウイルス感染予防対策期間中は、「お電話」・「メール」・「Skype」・「LINEビデオ通話」等を用いたご面談で対応しております。
ご来社いただく必要もなく、プライバシーも守られますので、安心してご相談いただけます。ご希望の場合は遠慮なくお申し付けください。
 
 
 

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【4月13日 今日は何の日?】
・ 決闘の日
・ 喫茶店の日
・ 新型インフルエンザ対策の日
 
【4月13日 今日は何があった日?】
・ 平城京に遷都された日(710年/旧暦:和銅3年3月10日)
・「日ソ中立条約」が締結された日(1941年)
・「大阪天王寺駅」が開業した日(1923年)
 
【4月13日生まれの有名人】
・ 後藤象二郎さん(1838年/旧暦:天保9年3月19日)
・ 上沼恵美子さん(1955年)
・ 西城秀樹さん(1955年)
・ 水嶋ヒロさん(1984年)
・ ミキ・昴生さん(1986年)
 
【4月13日の花と花言葉】
・ 花(ハルシャギク)
・ 花言葉(陽気・一目惚れ)