住宅ローンの問題、悩む前に相談を！
こんにちは。
新型コロナウイルスの感染拡大による影響から、住宅ローンの支払いに不安を持たれている方も多くいらっしゃると思います。住宅ローンは金額も大きく、返済期間も長期に渡りますので、不安になるのは当たり前のことです。この不安を少しでも取り除く方法はないものでしょうか。
それでは、本日のブログです！
新型コロナウイルス感染症の拡大に伴う様々な問題は、今や全世界が抱える問題であり、誰も予想できない不測の事態となっています。そしてそれは、誰に問題があるわけでもありません。
このような事態となってしまったことで収入が減り、住宅ローンの返済が苦しくなってきた、あるいはこの先、支払っていくことが厳しくなりそうだと感じたときは、是非、早めに借入をした金融機関などに相談してみてください。
▶ 新型コロナウイルス感染症の影響により機構の住宅ローンのご返済にお困りの方へのお知らせ （住宅金融支援機構ホームページへ移行します）
現在、各金融機関では、返済期間の延長や当面の間の返済額減額措置、ボーナス返済の見直しなど、様々な方法で救済に向けた相談の受付を開始しております。大切なのは、恥ずかしいなどと思わず、早め早めに手を打つことです。
それでも住宅ローンの返済が難しいとなった場合には、自宅の売却等の検討が必要になってきますが、その場合でも解決策は必ずあります。
担保となっている住宅を売却する方法には、「不動産競売」と「任意売却」という2つの方法があるのをご存知でしょうか。
「不動産競売」とは、不動産をオークション形式で売却する方法ですが、買い手側に様々なリスクがあることから売却価格は安くなってしまうのが一般的です。よって必然的に、売却する側の残債務（残りの借金）も多く残ってしまいます。
しかし、「任意売却」の場合は、債権者の同意が必要なことから様々な話し合いや手続きなどに手間はかかりますが、「不動産競売」よりは高く、一般市場に近い価格で売却することが可能となりますので、残りの債務（借金）を「不動産競売」より少なくすることができます。債権者側としても、「不動産競売」の場合より貸付金を多く回収できる可能性があるためメリットがあります。
債権者との話し合いや、面倒な手続きなどは、任意売却を専門に扱う不動産会社に依頼すればスムーズに代行してもらえます。殆どの会社で、それらの作業は無料でやってもらえます。
あなたにとっても債権者にとっても、大きなメリットがある「任意売却」。住宅ローン返済に困ったときの最後の手段として、この「任意売却」という選択肢があることを是非、知っておいてください。
▶ 任意売却とは
▶ 任意売却の費用について
いちとりは、任意売却を専門に扱う不動産会社です。
この先の住宅ローン返済に不安をお持ちの方、既に滞納が始まっている方、金融機関への連絡がなかなか出来ずにいる方、私たちに相談いただくことで解決の糸口が見つかるかもしれません。
いちとりでは、豊富な知識と経験をもって、ご相談者様の状況に応じた最善の解決方法をご提案させていただきます！
少し話をするだけでも不安や心配事は解消されるはずです。現在、どのような状態であっても、まずは相談してみてください。ご連絡お待ちしております。
フリーダイヤル：0120-49-1102（携帯・PHSからも通話料無料）
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≪ 新型コロナウイルス感染予防対策期間中のご面談の対応について ≫
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