大手同業者からの任意売却依頼
こんにちは。いちとり任意売却コンサルタントの林です。
今回はタイトル通り、同業者からの任意売却依頼のお話しです。
山田さん（仮名 男性）は、
昨年、離婚されたことをきっかけに山田さん名義で借りた住宅ローンとお子様の教育費の２つを支払うことになりました。（ご自宅は山田さんが住むことになっていたため）
始めは良かったものの、奥様の収入が無くなった分、毎月の支払いが大変になり、次第に支払いが滞ることに！
そこで山田さんはご自宅を売却しようと考えました。
幸い、山田さんは大手不動産会社にお勤めされていたため、自社ですぐに販売をすることになったそうです。ですが、２～３か月経ってもまったく売却できる気配がありませんでした。
それもそのはず、山田さんのご自宅は周辺の不動産と比べ約2,000万円も高かったのです。
困った山田さんが同僚に相談したところ当社を紹介されたとのことでした。
（同僚の方とは、私自身、数回お話したことがある程度でしたがご紹介くださったことに感謝です。）
さっそくお話しを伺い、
なぜそんな価格で販売されていたか尋ねると、
山田さん
「高いのはわかっているのですが、残りの住宅ローンと登記や仲介手数料などの費用を考えると高くなってしまうんです。もう貯金もありませんし、住宅ローンを全部返せないと売却できないですし。。。」
林
「山田さん、そんなことありませんよ。ローンを残した状態で売却し、その後の返済も楽になる任意売却という方法で解決できますよ。」
山田さん
「それ（任意売却）なんですが、そんなことが本当にできるんですか？」
こんな具合に話しが進んでいき、
任意売却とはどういったものなのかをご説明
↓
当社へ任意売却の依頼
↓
すぐに
債権者へ任意売却に向けた話し合い・調整
↓
当社で販売活動
↓
任意売却 成立（引越費用も確保）
↓
先日、新しい生活をスタートされました。
山田さんは、大手不動産会社の役職者であり、部下も４人いるそうですが、
任意売却については知識がなかったとのことでした。
山田さんのような大手不動産会社でも各支店で年間１件あるかないかの、任意売却。
依頼先を間違えていたら大変なことになっていたかもしれませんね。
以前ご紹介した「大手不動産会社からのご相談」
は、こちら。
住宅ローンや税金の滞納・返済でお困りの際は、まずは当社へご連絡してみてください。
ご相談から解決まですべて無料で行っています。
任意売却後に残ったローンについては、
こちら「任意売却後に残った借金（残債）」をご参照ください。
ローンが残ってもあまり心配されなくても大丈夫です。
借金などお金問題は、解決策があるものです。
あまり深刻にならず、まずはご自身の生活を大切に。
